近日，住建部、財政部與央行發(fā)布通知稱，9月1日起，調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的公積金最低首付款比例由30%降低至20%。事實上，早在政策出臺之前，南京、西寧、山東等全國多地早已密集調(diào)整了公積金政策，包括“公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款”“公積金即提即貸”“提高公積金貸款額度”等諸多具體措施。業(yè)內(nèi)專家表示，目前樓市在成交量、價格方面都有走強趨勢，各地密集調(diào)整公積金政策等利好政策，將推動樓市進一步去庫存化。

多地多角度調(diào)整公積金政策

樓市政策再出新規(guī)。近日，住建部、財政部與央行發(fā)布通知稱，9月1日起，調(diào)整住房公積金個人住房貸款購房最低首付款比例，擁有1套住房并已結(jié)清購房貸款的公積金最低首付款比例由30%降低至20%。

其實國內(nèi)多個地方在此之前就已經(jīng)在公積金政策方面“各顯神通”。

哈爾濱住房公積金管理中心近日發(fā)布消息稱，進入9月，其5年期以下住房公積金貸款利率由3%下調(diào)至2.75%，5年期以上公積金貸款利率由3.5%下調(diào)至3.25%。據(jù)悉，這是今年以來哈爾濱市三次下調(diào)公積金貸款利率。

8月24日，南京住房公積金管理中心發(fā)布《南京市個人住房公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款暫行辦法》，提出“公轉(zhuǎn)商貼息貸款”措施，而在此前揚州市也推出了這項措施。

據(jù)了解，今年7月份以來，已有四川成都、河南、湖北武漢等多地出臺政策放寬公積金貸款條件，而2季度，深圳、上海、無錫、南昌、寧夏等近20個省份或地級市已出臺住房公積金新政。

除部分城市外，一些省份也在全省范圍內(nèi)調(diào)整公積金政策。山東省8月初出臺關(guān)于完善公積金管理體制擴大住房消費的指導(dǎo)意見，包括降低首付款比例、放寬貸款條件、擴大提取范圍等眾多內(nèi)容。